璧城水天池园林观光旅游项目
一、项目单位概况：
璧山县璧城镇街是璧山县政治、经济、文化中心，距重庆主城区37公里，约30分钟车程，水、电、气、通讯、闭路等基础设施完善。
二、项目介绍：
1、必要性：该项目位于璧城街道处天池村，地理位置优越，人文景观、历史背景悠久，它的兴建不但满足了人们回归自然的要求，同时也能带动了当地群众致富，而且还适应了市场需求的变化，该项目的建设具有夯实的生态、社会、经济价值。
2、建设规模及内容：计划占地1116.58亩，园林旅游区建成后将达到腊梅花20亩，茉莉花20亩，桅子树20亩，其它品种建20亩；观光旅游区将建综合楼一幢，面积达1250平方米，建旅馆楼一幢，面积达630平方米，并且按湖面山形，修建豪华式吊楼30幢，建标准游泳池一个，修整溶洞和寺庙“龙癸寺”，其它附属设施有船码头、游船、儿童乐园、钓鱼台、碰碰车等。该项目计划分二期计划，现第一期工程主体已基本完工，没有资金缺口，已着手实施第二期工程。
3、项目总投资：该项目概算总投资2258万元。
4、建设条件：该项目距重庆市区45.65公里，两地有璧青一级公路、成渝高速路连接，东有正在修建的遂渝高速公路，因此项目地交通十分便捷，此处山青水秀，山势较为平坦，林木茂盛，涵溶洞、石钟乳千姿百态，并有常年不断泉水，风景独特、原始，具有较高的游、观光价值。
三、市场预测：
该项目位于深山之中，距县城处仅15分钟车程，璧城街有常住人口10万人，周边地区和重庆市区有常住人口800万人，加之目前实行双休制，部分市、县实行朝九晚五工作制，在紧张的工作之余，利用周末到山里渡假、游山众多。因此，项目所在地客源相当丰富。
四、项目效益分析：
该项目建成后按月接待能力0.6万人计算，年利润可达576万元，按投资收益法，实际只需4.17年就可以收回全部投资。
五、合作方式意向：
本项目采取合资、独资或合作方式。
六、项目前期工作情况：
该项目经璧山县发展计划经济委员会璧计经[1998]95号文批准立项，现第一期工程主体已基本完工，已着手实施第二期工程。
璧山县招商局： 联系人：曾世雷
电 话：023-41422310 传 真：023-41426782
联 系 地 址：重庆市璧山县璧城街道文星路莲花街47号
邮 政 编 码：402760
